+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Переход служебного жилья в свою собственность на дальнем востоке

Переход служебного жилья в свою собственность на дальнем востоке

Справка Пользователи Календарь Все разделы прочитаны. Доброго времени суток, Незарегистрированный. Уважаемые подписчики! Мы не стоим на месте! Нами создан телеграмм-чат форума сотрудников МВД, где вы можете: Задать вопросы и высказать пожелания по работе Форума и телеграмм-канала. Предложить тему для обсуждения на Форуме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заключение договора соцнайма на служебную квартиру

Служебная квартира принадлежит государству, муниципалитету или же конкретной организации и предоставляется сотрудникам вместе с их семьями. Данная недвижимость отнесена к специализированному жилому фонду и перед ее получением между владельцем объекта и служащим заключается договор найма. Срок этого найма равен сроку службы. Соответственно, при увольнении человек и его семья должны выселиться. Исключение составляет лишь некоторая категория лиц, ознакомиться с которой можно будет далее в статье.

Как и при любом найме, служащий вправе только проживать в ведомственной квартире и прописать в ней себя и членов своей семьи, проживающих вместе с ним. Каждый человек, независимо от своего статуса, должен быть осведомлён о своих правах, тем более, когда дело касается столь спорного вопроса, как оформление служебного жилья в собственность. Даже учитывая то, что в сравнении с прошлыми годами количество служебных квартир заметно уменьшилось, они не теряют своей актуальности.

Ведомственное жильё предназначается для проживания в нём лиц, которые связали себя трудовыми обязательствами с его собственником. Это значит, что у таких сотрудников отсутствует личная жилая площадь по какой-либо причине. Предоставляется такая недвижимость военнослужащим, работникам коммунальных хозяйств, аварийно-спасательных служб, лесничих и рыбацких хозяйств, а также для государственных и налоговых должностных лиц. Все критерии, условия и требования к лицам, желающим получить служебную жилплощадь, зафиксированы Жилищным кодексом Российской Федерации.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Зачастую служебное жильё не носит характер коммунального, то есть выдаются отдельные квартиры на одного человека или на одну его семью. Решения о переводе жилой недвижимости в категорию специализированной принимает местный совет после того, как собственник данной недвижимости подаст туда соответствующее заявление.

Как гласит российское законодательство, после перевода приватизация таких объектов становится невозможной, что обусловливается защитой от злоупотребления граждан своими правами. Но из правил обычно бывают исключения. По факту закон запрещает переводить служебное жилье в собственность нанимателя, но Жилищный кодекс Российской Федерации ничего подобного не предусматривает. Однако, одновременно с этим, в 4 статье первой части закона относительно возможности приватизировать жилищный фонд сказано, что объекты, относящиеся к служебному жилью, не приватизируются.

То есть, нанять их можно, а оформить в личную собственность — нет. Обычно на этом многие и заканчивают поиски ответов о возможности приватизации, что является ошибкой и поспешным выводом. Закон не совершенен, поэтому и в данном случае без лазейки не обошлось. Тот же закон, запрещающий приватизировать служебный фонд, во второй своей части не запрещает его владельцам передавать жилье другим лицам.

То есть, инициаторами приватизации в конечном итоге могут выступать именно собственники недвижимости, которые предоставили её своему сотруднику в наём. Кроме этого, Конституцией разрешено каждому отдельному региону принимать свои правила и условия касательно приватизации недвижимости. В любом случае, окончательное решение принимает именно собственник служебного жилья. Он может сделать это по своему желанию либо по заявлению сотрудника, если решит дать положительный ответ.

Оформление служебного жилья в личную собственность разрешено для тех категорий работников, которые связаны с владельцем недвижимости трудовыми обязательствами, а именно:. Исходя из всего вышесказанного, следует обозначить, что перевод служебного жилья в социальный найм — это единственный вариант оформить такую недвижимость в личную собственность.

То есть, по факту с объекта необходимо снять статус служебного, переведя его в муниципальное владение, чтобы приватизация стала реальной. Далее процедура стандартная. Перед тем, как перевести служебную квартиру в муниципальную, такое решение нужно согласовать с организацией, предоставившей служащему жилье.

Далее всё будет зависеть от её ответа. Однако бывают случаи, когда служебная недвижимость может перейти в государственный или муниципальный фонд независимо от обстоятельств. При этом приватизация возможна только при изменении статуса недвижимости, а не при изменении собственника.

Если этот статус изменился в нужную сторону, медлить с приватизацией не стоит, поскольку картина может быстро измениться обратно. Если же изменений не предвидится, следует подать заявление с просьбой перевести квартиру в другой статус.

Подаётся такое прошение по месту работы. Далее, при положительном ответе, работодатель, он же собственник жилья, подаёт соответствующий запрос в местный исполнительный комитет. Даже когда жилой объект, переведенный из служебного фонда, становится открытым для приватизации, нужно помнить, что по закону у каждого гражданина есть возможность стать участником бесплатной приватизации только один раз. Если это право уже было ранее использовано, квартиру можно будет разве что выкупить или приватизировать на кого-либо из родственников, еще не исчерпавших своё право.

В случае с детьми это отличный вариант, поскольку по достижению восемнадцати лет им возвращается право на участие в приватизации, и они могут им ещё раз воспользоваться. Зачастую случается и так, что организация, являющаяся собственником служебной жилплощади, отказывается переводить ее в другой фонд, и это её законное право. Гражданин не может обратиться к местной администрации с такой же просьбой, но может попытаться решить вопрос через суд. Иск подаётся на работодателя, при этом практика показывает, что удовлетворяются такие требования крайне редко.

У истца должны быть очень весомые основания для положительного решения. Это могут быть крайне тяжёлые обстоятельства или нарушение его прав. Несмотря на то, что при увольнении человек обязан освободить служебное жильё, некоторые категории служащих попадают под исключение и им при увольнении выдаётся другая жилплощадь. В категорию исключений попадают:. Перед началом любых действий важно уточнить, какой статус носит жильё. Можно встретить два варианта, а именно:. Стоит обратить внимание на тип договора, по которому гражданин вселялся в квартиру.

Если квартира не зарегистрирована в Росреестре как служебная, и поселение происходило по договору социального найма, вопрос с приватизацией значительно облегчается. Если квартира приобрела статус служебной уже после заселения, то он не действителен. Более того, присвоить жилью статус служебного могут только органы, управляющие жилищным фондом. Решение любых других инстанций противоправно. Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Содержание: 1 Насколько актуален вопрос 2 Реальность приватизации 3 У кого есть такое право 4 Как осуществить задуманное 5 Судебные издержки 6 Увольнение и статус жилья. Дорогие читатели! Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. Порядок приватизации служебного жилья. Служебная квартира для военнослужащих: как получить. Оформление права собственности на квартиру — подробная инструкция. Перевод земли из аренды в собственность. Регистрация квартиры в собственность. Как оформить дачу в собственность?

Спасибо автору 0. Добавить комментарий Отменить ответ. Без ограничений, в любом населённом пункте, в том числе и при переводе из одного региона в другой, независимо от его значимости. При этом благоустройство жилья будет тем лучше, чем больше административное образование, к которому относится депутат. Одинокому служащему могут предоставить комнату или выдать одну квартиру двум коллегам, но семейным военнослужащим выдаётся только отдельная жилплощадь. Зачастую речь идёт о дворниках, рабочий день которых начинается с пяти утра, что существенно затрудняет путь до места работы с другой части города.

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться.

Могу ли я рассчитывать на расширении служебного жилья имея двух детей, или переведения его в собственность , у одного ребенка инвалидность, проживаем в квартире 30 кв метров? Этот вопрос необходимо решать с собственником жилья.

Приватизация в отношении служебного жилья невозможна. Кроме того, следует смотреть условия договора найма служебного жилого помещения. Есть ли возможность перевести служебное жилье в собственность , если срок проживания составляет на данный момент 9 лет? Можно ли перевести служебное жилье квартиру в собственность или проживать там до конца своих дней жизни? Все зависит от оснований и времени предоставления Вам квартиры. Скорее всего такой вопрос придется решать в суде. Для конкретных рекомендаций необходимо изучить документы.

Жете писать мне на почту - помогу. Как перевести в собственность служебное жилье работаю учителем в сельской местности хочу уйти на пенсию. Принятие решения о приватизации служебного жилья является правом, а не обязанностью собственника распорядителя служебного жилого фонда. На практике решения о приватизации принимаются в случае, когда граждане проработали на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет или прожили на данной жилой площади не менее 10 лет.

Для принятия такого решения администрацией предприятия учреждения , на балансе которого находится служебное жилое помещение, установлен 2-месячный срок со дня подачи работником заявления. При удовлетворении заявления оформляется договор передачи жилья в собственность, заключаемый между работником и руководителем предприятия учреждения. Есть другой вариант: по ходатайству администрации предприятия учреждения в местную администрацию служебное жилое помещение переводится в неслужебное и приватизируется занимающими его лицами в обычном порядке.

Однако реализация этого варианта приватизации производится также по усмотрению администрации предприятия; гражданин не вправе обязать администрацию передать ему в собственность занимаемое им служебное помещение.

Я работал в участковым уполномоченным милиции, получил служебное жилье комнату в коммунальной квартире через год после вступления в должность, затем в году попал под сокращение. Общий стаж работы 7 лет. Сейчас в этой комнате прописан я и мой 3 х месячный ребенок. Есть ли возможность в судебном порядке получить эту комнату в собственность? Так как мои права изначально были нарушены - нарушен срок предоставления жилья участковому и предоставлена комната, а не отдельное жилье.

Если решение о Вашем выселении выносил суд то нужно было обжаловать это решение в установленный законом срок. Мало информации. Составлялся ли с Вами договор служебного найма и на каких условиях? В соответствии с законом о приватизации служебное жилье приватизации не подлежит.

Исключение составляет только жилой фонд, который был передан в собственность муниципальному образованию. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Договор найма служебного жилого помещения Служебное жилое помещение Условия договора Собственность Приватизация.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Смирнова Мария Александровна. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Ли Марина Владимировна. Зависит от документов, по которым вам предоставлялось жилье. Адвокат Семкова Ирина Викторовна. Юрист Агинский Станислав Михайлович на сайте. Адвокат Вишняков Павел Андреевич.

Как приватизировать служебное жилье не переведенное в муниципальную собственность? Адвокат Дорошенко Валерия Александровна. Юрий, Увы, никак. Публикации: Могу ли я зарегистрировать в своей квартире мигранта, если проживать он будет в другом месте?

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Как оформить служебное жилье в собственность?

Значительная часть населения России, к которой относятся военные, учителя, медики, служащие, работники бюджетных организаций, и многие другие, выбирали место своей работы и определяли направления деятельности, в том числе из-за возможности получения бесплатного жилья. Скромные зарплаты с большим объемом работы и с огромной ответственностью не отпугивали лишь семьи, действительно остро нуждающиеся в жилье.

Однако, такое жилье могло быть предоставлено только как служебное, отличающееся своей спецификой: ограниченные сроки проживания, отсутствие прописки, запрет на приватизацию и многое другое. К сожалению, не каждый, получивший служебный угол, вправе претендовать на его пожизненное пользование или оформление в собственность.

Ввиду окончания приватизации в марте года, в том числе и в отношении служебного жилья, в настоящей статье адвоката Олега Сухова выясним: у кого имеются основания на оформления в собственность служебного жилья, а у кого нет. Любая служебная квартира или комната, полученная от государства или предприятия до года, считается муниципальной, ввиду императивного указания на это в Постановлении Верховного Совета РФ от 27 декабря года N Кроме того, муниципальным считается служебное жилье, ранее принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственным или муниципальным предприятиям, в последующем акционировавшихся и ставших коммерческими структурами.

Жилой фонд таких компаний по закону относится к муниципальному, а с занимающими его лицами по их выбору должен заключаться договор социального найма или договор передачи приватизация. На сегодняшний день к ним относятся те, кто получил служебное жилье до года по официальному договору найма или субаренды аренды , зарегистрированный в помещении, проработавший в бюджетных организациях более 10 лет и ранее не участвовавший в приватизации и не имеющий другого жилья.

Если хоть одно перечисленное требование не соблюдено, шансов закрепить за собой служебную недвижимость сведется к нулю. Все остальные категории, занимающие служебное жилье, не имеют право на его приватизацию. Например, к таковым относятся лица, получившие квартиры на основании договоров временного или коммерческого найма после года, а так же не прописанные в них.

Кроме того, если жилье официально оформлено и зарегистрировано в качестве служебного, то его приватизация исключается. Невозможна приватизация квартир, находящихся в закрытых военных городках. При этом в закрытых административных территориальных объектах ЗАТО — бывшие военные городки, приватизация служебного жилья допускается. К сожалению, большей части обращающихся за оформлением договора социального найма или передачи в собственность служебного жилья в административном порядке, чиновники отказывают.

Что делать в таком случае? Ответ один — идти в суд. В суд необходимо предоставить исковое заявление по количеству лиц, участвующих в деле. Дополнительно следует приобщить документы о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора. Кроме того, суд потребует доказательств неучастия в приватизации, а в отдельных случаях подтверждение стажа работы. На что я рекомендую обращать внимание, прежде всего: на правильное определение процессуального положения стороны ответчика, то есть действительного собственника служебного жилья.

При сомнении в статусе собственника ответчиком нужно заявить сразу нескольких лиц. И требования — основополагающий момент в подобных спорах. Практика знает ни мало примеров, когда заявители просили суд заключить на служебное жилье договор социального найма, а затем не могли подобное решение исполнить. Если же суд признает право собственности, то злоупотребления со стороны чиновников будут исключены, так как для оформления квартиры достаточным станет передача решения в МФЦ Росреестр.

Жилье в собственности, даже при наличии обременений по расходам на налоги и содержание, это один из самых дорогих и востребованных активов сегодняшнего дня.

Его всегда можно продать, обменять или распорядиться иным образом, получив значительную выгоду. Именно поэтому оправдано переводить служебные помещения в личное владение. И еще более оправдано, ввиду исключения рисков изменяющегося законодательства и судебной практики, которые за последние пять лет не раз то предоставляли, то, наоборот, лишали такого права. Нет смысла испытывать судьбу, тем более уже в марте года приватизация может быть окончена, что коснется и служебного жилья.

Рубрики Дайджест [ ] Риэлторские технологии [ ] Аналитика и прогнозы [ ] Свой бизнес [ ] Ипотека и кооперация [ ] Зарубежная недвижимость [ ] Экзотика, скандалы и интриги [ ] Новости компаний и профобъединений [ ] Новости регионов [ ] Конференции, семинары, выставки [ ]. Как заполучить служебное жилье в собственность Адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов. Источник фотографии Значительная часть населения России, к которой относятся военные, учителя, медики, служащие, работники бюджетных организаций, и многие другие, выбирали место своей работы и определяли направления деятельности, в том числе из-за возможности получения бесплатного жилья.

Кто может, а кто не вправе приватизировать служебную площадь Любая служебная квартира или комната, полученная от государства или предприятия до года, считается муниципальной, ввиду императивного указания на это в Постановлении Верховного Совета РФ от 27 декабря года N С чем идти в суд, если чиновники бездействуют? Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t. Подписка на обновления. Наш telegram. При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна! Еще по теме:. Реновацию в регионах предложено проводить при большинстве согласных жильцов В Госдуму внесен законопроект о проведении реновации во всех регионах РФ при согласии Рынок пребывает в замешательстве Короновирус, самоизоляция, массовое закрытие риэлторских компаний — всё это наложило Реальная история человека, лишившегося квартиры.

Может ли помочь государство? Представьте: вы купили квартиру, расстались с кровно заработанными миллионами… и Google [Bot] [ Выход ]. Дайджест Риэлторские технологии Аналитика и прогнозы Свой бизнес Ипотека и кооперация Зарубежная недвижимость Экзотика, скандалы и интриги Новости компаний и профобъединений Новости регионов Конференции, семинары, выставки Форум по недвижимости.

T34RUS , Владимир Романенко , Рост цен на жилье приведет к росту аренды? Любите себя в искусстве , Временная ипотека "поматросить" и продать , чтобы компенсировать аренду. JaJa , Как уже сделать форум профессиональным. Maxim D. Новости недвижимости. Обманутым дольщикам помогут быстрее. Квартира или магазин? Что принесет вам больше прибыли от арендаторов.

Как передать квартиру наследникам, если дарить опасно, а завещать ненадежно. Можно ли на основании договора аренды оформить постоянную прописку для арендатора? Охота на квартирантов. Как подготовить жилье к сдаче в аренду. Хуснуллин: глобального роста цен на первичном рынке не будет. Сохранят дистанцию: онлайн-ипотеку в РФ хотят сделать бессрочной. Кипр online: покупка и управление недвижимостью дистанционно.

Разрешать ли строить личный бренд наемным специалистам?

Переход служебного жилья в свою собственность на дальнем востоке

Дальний Восток России — колоссальная территория для самореализации. Инвесторы, в том числе иностранные, готовы обеспечивать переселенцев рабочими местами с достойной зарплатой. Рассказываем о тонкостях, которые необходимо знать при переезде.

В последние годы регионы ДФО стали приоритетными, их активно заселяют и застраивают. В отличие от переезда в другие города, здесь можно получить повышенный размер подъемных. Например, участник программы переселения получает тыс. Помимо этого, можно встать на учет в центр занятости и получать пособие по безработице в течение шести месяцев. В первую очередь все зависит от компании, с которой подписан рабочий контракт.

При трудоустройстве в государственные органы в районах Крайнего Севера положены оплата дороги, багажа и дополнительный недельный отпуск на обустройство. Если предприятие участвует в программе "Трудовая мобильность", можно получить деньги за билеты и багаж, а также компенсацию аренды квартиры. Одно из условий этой программы — отработать на предприятии не менее трех лет. Медикам и преподавателям, прибывшим в сельскую местность, также компенсируются затраты на переезд и предоставляется служебное жилье.

Кроме того, можно получить дополнительные деньги на оплату услуг ЖКХ, проезд в общественном транспорте и путевку в санаторий. Согласно Трудовому кодексу, выбор отдаленного региона с не самым комфортным климатом может принести и свои плюсы. Работникам до 30 лет дают статус молодого специалиста и выплачивают единовременную премию в размере оклада. Если нет желания отправляться на край света и хочется жить на Дальнем Востоке, но в комфортном климате и более развитом регионе, то обратите внимание на вакансии в крупных городах.

Здесь тоже достаточно льгот и заманчивых предложений. В числе требований — прописаться в новом жилье в течение девяти месяцев после получения права собственности и сохранять прописку не менее пяти лет.

В стране. Национальные проекты. Международная панорама. Экономика и бизнес. Малый бизнес. Армия и ОПК. Московская область. Новости Урала. Подпишись на ТАСС. Социальные сети. Здесь действительно платят больше, дают льготную ипотеку и помогают с переездом. Гектары для дома и бизнеса — не единственное, ради чего можно сменить место жительства.

Почему именно Дальний Восток? На какую поддержку можно рассчитывать? Есть ли дополнительные льготы для врачей и учителей? Выгодно ли ехать на Крайний Север? А что в остальных регионах, менее суровых? Реклама на ТАСС.

ВОЗ поблагодарила Россию за шаги по разработке безопасной и эффективной вакцины.

Дальний Восток России — колоссальная территория для самореализации. Инвесторы, в том числе иностранные, готовы обеспечивать переселенцев рабочими местами с достойной зарплатой.

Довольно часто работодатели, являющиеся государственными организациями, предоставляют сотрудникам жилые помещения во временное пользование, чтобы им не приходилось тратиться на аренду на период работы. Как правило, в предоставленном жилье работнику можно находиться до расторжения трудового договора, однако, терять бесплатные квадратные метры спешат не все. В этой статье речь пойдет о том, можно ли получить собственность на выданное жилье, а главное — как правильно это осуществить.

В отличие от общего порядка приватизация служебного жилья имеет ряд ограничений, в связи с чем далеко не каждому удается осуществить получение собственности на такое жилье. Как минимум нужно упомянуть о том, что без согласия владельца данной недвижимости стать собственником служебного помещения довольно затруднительно, в частности, если сотрудник планирует увольняться или уже расторгнул трудовой договор. В основном, сотрудники, которые получают в пользование служебное жилье, трудятся в организациях, финансируемых из государственного бюджета.

Чаще всего это представители следующих профессиональных направлений:. Многие организации в целях повышения мотивации ценных узкопрофильных сотрудников готовы пойти на послабление правил и дать согласие на приватизацию уже после 5 лет работы.

Сотрудники, как правило, бюджетники, проработавшие на предприятии более 10 лет, имеют возможность приватизировать ведомственное жилье, выданное им на период действия трудового договора. Главным условием является отсутствие возражения у действующего владельца помещения.

Стратегически важно добиться согласия на приватизацию у работодателя тем работникам, которые планируют в ближайшем времени расторгнуть трудовой договор. Согласно новому закону, при увольнении автоматически аннулируется и договор найма служебного помещения, после чего речи о приватизации идти не будет. Некоторые люди интересуются, можно ли остаться в квартире после окончания трудовых отношений. Законом предусмотрен перечень лиц, у которых действует иммунитет от выселения на любых основаниях.

Кого нельзя выселить из служебного жилья даже после увольнения:. Указанные группы лиц сохраняют право пользования квартирой до конца жизни, но не получат право на оформление собственности на неё, поскольку наймодатель не дал на это согласие. Начало процедуры приватизации служебного жилья сопряжено с обязательным изменением вида собственности. Сразу после согласия работодателя на передачу сотруднику данного помещения, квартира или комната должны быть выведены с баланса ведомственной организации и переданы муниципалитету.

Как только недвижимость перейдет в статус муниципальной ее уже возможно приватизировать по общему порядку. Каждый из этих этапов довольно трудоемкий и отнимает много сил, поэтому перед началом процедуры ознакомьтесь со всеми нюансами и требованиями по новому закону, чтобы избежать получения неудовлетворительных ответов.

Как только вы получили ответ, что предприятие не против передачи в вашу собственность служебной квартиры, незамедлительно займитесь сбором документов и справок, которые необходимы для этой процедуры. По общим подсчетам получить квартиру в свою собственность можно в срок до 4 месяцев.

Важно сказать, что изменившиеся правила приватизации больше не требуют от заявителя ускорений, поскольку процедура по закону стала бессрочной. Учитывая, что квартирами от работы пользуются в основном сотрудники тех организаций, которые финансируются из средств федеральной казны, стоит сказать, что собственником таких помещений выступает тоже государство. Как показывает судебная практика, у бюджетников в связи с этим повышенные шансы на получение собственности в подобном жилье, поскольку зачастую его не требуется переводить в статус муниципального.

Закон не запрещает получить права на жилье, которое предоставил вам работодатель на время трудоустройства, однако, стоит помнить, что это его право, а не обязанность. Для того чтобы предпринять попытку узаконить свой статус в жилье, потребуется подача заявления, отказ по которому невозможно будет оспорить. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Задать вопрос онлайн Консультация в регионах. Как происходит приватизация служебного жилья? Содержание: 1 Особенности перевода объекта в частную собственность 1. Общую информацию о справедливых плюсах и минусах процедуры приватизации можете прочитать в специально подготовленном материале. Если ведомственная организация передала жилые помещения муниципалитету, они автоматически теряют статус служебных и приватизируются по общему порядку муниципальных квартир.

Если руководство организации, где работает сотрудник, не дало положительного ответа на проведение приватизации, не тратьте свое время на подачу искового заявления в суд с целью оспорить отказ. В действующем законе не предусмотрено возможности принуждения предприятия к передаче помещения, даже судом. Несовершеннолетние дети нанимателей, которые проходят процесс приватизации впервые, обязательно получают долю в таком жилье. Если же они подписали отказ от участия, за ними закрепляется право на пожизненное проживание в квартире.

Проголосуй первым! Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем. Горячая линия по Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Рейтинг автора:. При каких условиях и можно ли приватизировать квартиру с долгами?

Получаем помощь в приватизации квартиры. Порядок и подводные камни приватизации жилья сиротой. Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации: Кирилл Журов Стаж 9 лет Консультации: Начинаем приватизацию частного дома — вся информация о процедуре в одной статье Подробнее.

Используем возможность — как приватизировать участок в СНТ? Актуальный вопрос — до какого года продлена приватизация земельных участков? Реализуем право на приватизацию земли под частным домом Подробнее.

Инструкция для тех, кто планирует приватизацию дачного участка Подробнее. Получите бесплатную юридическую консультацию.

Как происходит приватизация служебного жилья?

Внимание Ответчик обосновал свой отказ тем, что истец был заселен в служебное помещение, которое согласно нормам законодательства не может быть приватизировано. Заявитель же утверждал, что квартиру ему предоставили по контракту соцнайма и ему не было ничего известно о том, что она имеет статус служебной. В материалах дела есть информация о том, что данная квартира была зарегистрирована на Открытое Акционерное Общество, о чем внесена запись в Единый госреестр прав на недвижимость. Суд вынес решение в пользу истца, обосновывая это тем, что свидетельство про госрегистрацию квартиры подтверждает, что она не принадлежит ни к государственной, ни к муниципальной собственности.

Служебная квартира принадлежит государству, муниципалитету или же конкретной организации и предоставляется сотрудникам вместе с их семьями. Данная недвижимость отнесена к специализированному жилому фонду и перед ее получением между владельцем объекта и служащим заключается договор найма. Срок этого найма равен сроку службы.

Довольно часто работодатели, являющиеся государственными организациями, предоставляют сотрудникам жилые помещения во временное пользование, чтобы им не приходилось тратиться на аренду на период работы. Как правило, в предоставленном жилье работнику можно находиться до расторжения трудового договора, однако, терять бесплатные квадратные метры спешат не все. В этой статье речь пойдет о том, можно ли получить собственность на выданное жилье, а главное — как правильно это осуществить. В отличие от общего порядка приватизация служебного жилья имеет ряд ограничений, в связи с чем далеко не каждому удается осуществить получение собственности на такое жилье. Как минимум нужно упомянуть о том, что без согласия владельца данной недвижимости стать собственником служебного помещения довольно затруднительно, в частности, если сотрудник планирует увольняться или уже расторгнул трудовой договор. В основном, сотрудники, которые получают в пользование служебное жилье, трудятся в организациях, финансируемых из государственного бюджета. Чаще всего это представители следующих профессиональных направлений:. Многие организации в целях повышения мотивации ценных узкопрофильных сотрудников готовы пойти на послабление правил и дать согласие на приватизацию уже после 5 лет работы. Сотрудники, как правило, бюджетники, проработавшие на предприятии более 10 лет, имеют возможность приватизировать ведомственное жилье, выданное им на период действия трудового договора.

Как заполучить служебное жилье в собственностьПриватизация служебного жилья после 1 марта годаПереход служебного жилья в свою собственность на дальнем востоке.

Как перевести служебное жилье в собственность?

Могу ли я рассчитывать на расширении служебного жилья имея двух детей, или переведения его в собственность , у одного ребенка инвалидность, проживаем в квартире 30 кв метров? Этот вопрос необходимо решать с собственником жилья. Приватизация в отношении служебного жилья невозможна. Кроме того, следует смотреть условия договора найма служебного жилого помещения. Есть ли возможность перевести служебное жилье в собственность , если срок проживания составляет на данный момент 9 лет? Можно ли перевести служебное жилье квартиру в собственность или проживать там до конца своих дней жизни? Все зависит от оснований и времени предоставления Вам квартиры. Скорее всего такой вопрос придется решать в суде. Для конкретных рекомендаций необходимо изучить документы. Жете писать мне на почту - помогу.

Как оформить в собственность служебную квартиру: возможно или нет

Сегодня немалое количество людей задаются вопросом, как оформить в собственность служебную квартиру. В России все еще многие семьи живут в ведомственном жилье, и из-за этого не могут его приватизировать. А кто-то просто не знает, как. Приватизация этого жилья возможна, однако реализовывают это, прибегая к некоторым хитростям. Чтобы разобраться в вопросе, сначала нужно определиться с понятием служебного жилья. Под ним подразумевают квартиры, которые состоят на учете госучреждения или организации. Они предоставлены работникам для проживания в нем временно.

Обратиться с заявлением к работодателю о предоставлении жилья в собственность вправе наниматель служебного помещения. Если оно положительное, то предстоит дальнейшее согласование с муниципальными властями передачи на их баланс служебного жилья и снятия с него такого статуса. Но успеха можно достичь только в том случае, если жилье не было должным образом оформлено как служебное.

Значительная часть населения России, к которой относятся военные, учителя, медики, служащие, работники бюджетных организаций, и многие другие, выбирали место своей работы и определяли направления деятельности, в том числе из-за возможности получения бесплатного жилья. Скромные зарплаты с большим объемом работы и с огромной ответственностью не отпугивали лишь семьи, действительно остро нуждающиеся в жилье. Однако, такое жилье могло быть предоставлено только как служебное, отличающееся своей спецификой: ограниченные сроки проживания, отсутствие прописки, запрет на приватизацию и многое другое. К сожалению, не каждый, получивший служебный угол, вправе претендовать на его пожизненное пользование или оформление в собственность.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тимур

    Алексей, здравствуйте! Я не адвокат. тем не менее я стала участницей трагической ситуации ст.105 ч.1 УК Рф). Два месяца в рыданиях, отчаяние, безисходность. Но, взяла себя в руки и начала неравную борьбу со СО СК РФ. И , знаете, не зря! Со 105 переиграли СК и прокуратура на 108. Стоило это мне , очень стоило. Работали с адвокатом в одной упряжке . Знаю одно, что нужно бороться , если есть , хоть капля сомнения в расследовании любого дела! Но, хотелось, чтобы дело перевели не на 108, а на объективное расследование. Фигурант дела , не фигурант!

© 2018-2021 podarkiparadox.ru